40 Rue Centrale, 07340 Talencieux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°55 et du 12.41 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue Centrale, 07340 Talencieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Talencieux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talencieux - Village à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 121 mètres
Ventes au 40 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 40 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Centrale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 40 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 40 Rue Centrale se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Centrale par rapport à Talencieux et à Ardèche
À Talencieux, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Centrale se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Talencieux et -8.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talencieux a augmenté de 14.26 % sur 1 an et baissé de 4.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
