55 Rue du Gamay, 07340 Talencieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Gamay, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 55 Rue du Gamay, 07340 Talencieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Talencieux.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talencieux - Centre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue du Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue du Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue du Gamay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Gamay dans son marché local
Prix du 55 Rue du Gamay par rapport à la voie
Sur Rue du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 55 Rue du Gamay se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Gamay par rapport à Talencieux et à Ardèche
À Talencieux, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue du Gamay se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Talencieux et 4.34 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talencieux a augmenté de 13.99 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
