40 Rue du Viognier, 07340 Talencieux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Viognier, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°60 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°50 b.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 40 Rue du Viognier, 07340 Talencieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Talencieux.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talencieux - Village à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Viognier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Viognier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Viognier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Viognier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Viognier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Viognier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Viognier dans son marché local
Prix du 40 Rue du Viognier par rapport à la voie
Sur Rue du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 40 Rue du Viognier se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Viognier par rapport à Talencieux et à Ardèche
À Talencieux, le prix moyen des maisons atteint 2 102 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Viognier se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Talencieux et 10.98 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talencieux a augmenté de 13.99 % sur 1 an et baissé de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
