95 Rue du Viognier, 07340 Talencieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Viognier, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°100 et de n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 95 Rue du Viognier, 07340 Talencieux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Talencieux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talencieux - Village à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 149 mètres
Ventes au 95 Rue du Viognier
Une vente a été recensée au 95 Rue du Viognier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue du Viognier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 95 Rue du Viognier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Viognier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue du Viognier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Viognier dans son marché local
Prix du 95 Rue du Viognier par rapport à la voie
Sur Rue du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 95 Rue du Viognier se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Viognier par rapport à Talencieux et à Ardèche
À Talencieux, le prix moyen des maisons atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue du Viognier se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Talencieux et -7.53 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talencieux a augmenté de 14.04 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
