3 Avenue du Val d'Ardèche, 07330 Thueyts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Val d'Ardèche, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue du Val d'Ardèche, 07330 Thueyts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Thueyts.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Associations à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Val d'Ardèche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Val d'Ardèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Val d'Ardèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Val d'Ardèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Val d'Ardèche dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Val d'Ardèche par rapport à la voie
Sur Avenue du Val d'Ardèche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 3 Avenue du Val d'Ardèche se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Val d'Ardèche par rapport à Thueyts et à Ardèche
À Thueyts, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Val d'Ardèche se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Thueyts et -26.79 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thueyts a baissé de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2024 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 3 Avenue du Val d'Ardèche à Thueyts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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