4 f Avenue du Val d'Ardèche, 07330 Thueyts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 f Avenue du Val d'Ardèche, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², identique à celui du n°4 g mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4 e.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 f Avenue du Val d'Ardèche, 07330 Thueyts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Thueyts.
1 niveau - 2519 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0759 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Associations à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 f Avenue du Val d'Ardèche
Aucune vente n'a été recensée au 4 f Avenue du Val d'Ardèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 f Avenue du Val d'Ardèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 f Avenue du Val d'Ardèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 f Avenue du Val d'Ardèche dans son marché local
Prix du 4 f Avenue du Val d'Ardèche par rapport à la voie
Sur Avenue du Val d'Ardèche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 4 f Avenue du Val d'Ardèche se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 f Avenue du Val d'Ardèche par rapport à Thueyts et à Ardèche
À Thueyts, le prix moyen des appartements atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 f Avenue du Val d'Ardèche se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Thueyts et 30.36 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 f Avenue du Val d'Ardèche à Thueyts
Le loyer moyen estimé au 4 f Avenue du Val d'Ardèche est de 9.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Thueyts, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thueyts a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 4 f Avenue du Val d'Ardèche à Thueyts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge.
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