10 Chemin des Blaches, 07330 Thueyts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Blaches, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°15 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
4 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin des Blaches, 07330 Thueyts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Thueyts.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 1064 mètres
Ventes au 10 Chemin des Blaches
Les 4 ventes au 10 Chemin des Blaches constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Blaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Blaches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Blaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Blaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Blaches dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Blaches par rapport à la voie
Sur Chemin des Blaches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 10 Chemin des Blaches se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Blaches par rapport à Thueyts et à Ardèche
À Thueyts, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin des Blaches se situe 23.34 % au-dessus de la moyenne de Thueyts et 12.62 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thueyts a baissé de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2024 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 10 Chemin des Blaches à Thueyts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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