4 Impasse de la Croix de l’Houme, 07330 Thueyts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Croix de l’Houme, affiche un prix moyen de 1 118 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse de la Croix de l’Houme, 07330 Thueyts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Thueyts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Associations à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Croix de l’Houme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Croix de l’Houme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Croix de l’Houme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Croix de l’Houme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Croix de l’Houme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Croix de l’Houme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Croix de l’Houme dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Croix de l’Houme par rapport à la voie
Sur Impasse de la Croix de l’Houme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 4 Impasse de la Croix de l’Houme se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Croix de l’Houme par rapport à Thueyts et à Ardèche
À Thueyts, le prix moyen des appartements atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse de la Croix de l’Houme se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Thueyts et 34.85 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse de la Croix de l’Houme à Thueyts
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse de la Croix de l’Houme est de 9.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Thueyts, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thueyts a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
