2 Impasse de la Sauzede, 07330 Thueyts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Sauzede, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Sauzede, 07330 Thueyts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Thueyts.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Sauzede
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Sauzede au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Sauzede
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Sauzede. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sauzede
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Sauzede complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Sauzede dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Sauzede par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sauzede, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 Impasse de la Sauzede se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Sauzede par rapport à Thueyts et à Ardèche
À Thueyts, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Sauzede se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Thueyts et 14.7 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thueyts a baissé de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2024 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 950 € au 2 Impasse de la Sauzede à Thueyts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 624 € si le professionnel les prend en charge.
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