85 Impasse du Gimadel, 07330 Thueyts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse du Gimadel, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Impasse du Gimadel, 07330 Thueyts
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Thueyts.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Associations à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Impasse du Gimadel
Aucune vente n'a été recensée au 85 Impasse du Gimadel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse du Gimadel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 Impasse du Gimadel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du Gimadel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du Gimadel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse du Gimadel dans son marché local
Prix du 85 Impasse du Gimadel par rapport à la voie
Sur Impasse du Gimadel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 85 Impasse du Gimadel se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse du Gimadel par rapport à Thueyts et à Ardèche
À Thueyts, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse du Gimadel se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Thueyts et -15.62 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thueyts a baissé de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2024 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 85 Impasse du Gimadel à Thueyts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge.
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