2 Place du Champ de Mars, 07330 Thueyts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Champ de Mars, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Champ de Mars, 07330 Thueyts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Thueyts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Associations à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Champ de Mars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Champ de Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Champ de Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Champ de Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Champ de Mars dans son marché local
Prix du 2 Place du Champ de Mars par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Mars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 2 Place du Champ de Mars se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Champ de Mars par rapport à Thueyts et à Ardèche
À Thueyts, le prix moyen des appartements atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Champ de Mars se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Thueyts et 30.6 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Champ de Mars à Thueyts
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Champ de Mars est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Thueyts, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thueyts a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 350 € au 2 Place du Champ de Mars à Thueyts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 409 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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