2 Rue de l'Eglise, 07330 Thueyts
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Eglise, 07330 Thueyts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Thueyts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Associations à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Eglise, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 2 Rue de l'Eglise se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eglise par rapport à Thueyts et à Ardèche
À Thueyts, le prix moyen des appartements atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Eglise se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Thueyts et 34.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Eglise à Thueyts
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Eglise est de 9.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Thueyts, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thueyts a augmenté de 7.41 % sur 1 an et augmenté de 27.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
