17 Rue du Pouget, 07330 Thueyts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Pouget, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Pouget, 07330 Thueyts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thueyts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Associations à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 82 mètres
Ventes au 17 Rue du Pouget
Les 2 ventes au 17 Rue du Pouget donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Pouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Pouget, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pouget dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pouget par rapport à la voie
Sur Rue du Pouget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 17 Rue du Pouget se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pouget par rapport à Thueyts et à Ardèche
À Thueyts, le prix moyen des appartements atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Pouget se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Thueyts et 32.27 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Pouget à Thueyts
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Pouget est de 9.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Thueyts, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thueyts a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 000 € au 17 Rue du Pouget à Thueyts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 750 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 375 € en assurant vous-même les visites, ou 688 € si le professionnel les prend en charge.
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