9 Rue du Pouget, 07330 Thueyts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pouget, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Pouget, 07330 Thueyts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1789, situé dans le quartier Thueyts à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Associations à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pouget
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pouget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Pouget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Pouget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pouget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Pouget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pouget dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pouget par rapport à la voie
Sur Rue du Pouget, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 9 Rue du Pouget se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pouget par rapport à Thueyts et à Ardèche
À Thueyts, le prix moyen des appartements atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Pouget se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Thueyts et 30.48 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Pouget à Thueyts
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Pouget est de 9.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Thueyts, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thueyts a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 450 € au 9 Rue du Pouget à Thueyts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 411 € en assurant vous-même les visites, ou 706 € si le professionnel les prend en charge.
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