45 Rue du Vallon de Combegleyse, 07330 Thueyts
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Vallon de Combegleyse, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°70 et du 10.16 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 45 Rue du Vallon de Combegleyse, 07330 Thueyts
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Thueyts.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1471 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1477 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Associations à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Vallon de Combegleyse
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Vallon de Combegleyse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Vallon de Combegleyse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue du Vallon de Combegleyse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Vallon de Combegleyse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Vallon de Combegleyse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Vallon de Combegleyse dans son marché local
Prix du 45 Rue du Vallon de Combegleyse par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon de Combegleyse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 45 Rue du Vallon de Combegleyse se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Vallon de Combegleyse par rapport à Thueyts et à Ardèche
À Thueyts, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Vallon de Combegleyse se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Thueyts et -11.66 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thueyts a baissé de 11.04 % sur 1 an et augmenté de 1.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au premier semestre 2024 à 1 482 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 323 €/m² sur la période récente.
