3 Rue Gaschet, 07330 Thueyts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaschet, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gaschet, 07330 Thueyts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Thueyts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Associations à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gaschet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gaschet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaschet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaschet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaschet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaschet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaschet dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaschet par rapport à la voie
Sur Rue Gaschet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 3 Rue Gaschet se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaschet par rapport à Thueyts et à Ardèche
À Thueyts, le prix moyen des appartements atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gaschet se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Thueyts et 32.33 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gaschet à Thueyts
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gaschet est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.73 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Thueyts, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thueyts a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Gaschet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 54 950 € au 3 Rue Gaschet à Thueyts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 374 € en assurant vous-même les visites, ou 687 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis