3 Rue Mercière, 07330 Thueyts
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mercière, affiche un prix moyen de 1 127 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Mercière, 07330 Thueyts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Thueyts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Associations à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mercière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mercière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Mercière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Mercière, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mercière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Mercière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mercière dans son marché local
Prix du 3 Rue Mercière par rapport à la voie
Sur Rue Mercière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 127 €/m², le 3 Rue Mercière se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mercière par rapport à Thueyts et à Ardèche
À Thueyts, le prix moyen des appartements atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mercière se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Thueyts et 30.6 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Mercière à Thueyts
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Mercière est de 9.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Thueyts, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thueyts a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 350 € au 3 Rue Mercière à Thueyts, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 409 € en assurant vous-même les visites, ou 704 € si le professionnel les prend en charge.
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