21 Allée des Chênes, 07130 Toulaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Chênes, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 21 Allée des Chênes, 07130 Toulaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Toulaud.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulaud Stade à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle P. Escoffier à 430 mètres
- - Ecole élémentaire à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Chênes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Chênes dans son marché local
Prix du 21 Allée des Chênes par rapport à la voie
Sur Allée des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 21 Allée des Chênes se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Chênes par rapport à Toulaud et à Ardèche
À Toulaud, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Chênes se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Toulaud et 48.4 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulaud a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
