2 Impasse Ambroise Pare, 07130 Toulaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Ambroise Pare, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Ambroise Pare, 07130 Toulaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Toulaud.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulaud Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle P. Escoffier à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Ambroise Pare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Ambroise Pare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Ambroise Pare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Ambroise Pare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ambroise Pare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Ambroise Pare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Ambroise Pare dans son marché local
Prix du 2 Impasse Ambroise Pare par rapport à la voie
Sur Impasse Ambroise Pare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Impasse Ambroise Pare se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Ambroise Pare par rapport à Toulaud et à Ardèche
À Toulaud, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Ambroise Pare se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Toulaud et 31.33 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulaud a augmenté de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse Ambroise Pare
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 800 € au 2 Impasse Ambroise Pare à Toulaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 720 € en assurant vous-même les visites, ou 1 860 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
