45 Impasse des Cyprès, 07130 Toulaud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 641 €

de 2 245 € à 3 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse des Cyprès, 07130 Toulaud, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 45 Impasse des Cyprès, 07130 Toulaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Toulaud.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulaud Stade à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle P. Escoffier à 353 mètres
- Ecole élémentaire à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Cyprès

Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Impasse des Cyprès(2 602€)

5 Impasse des Cyprès(2 728€)

60 Impasse des Cyprès(2 611€)

30 Impasse des Cyprès(2 578€)

10 Impasse des Cyprès(2 663€)

350 Route de Monsano(2 642€)

60 Impasse des Oliviers(2 605€)

70 Impasse des Oliviers(2 609€)

Prix du 45 Impasse des Cyprès dans son marché local

Prix du 45 Impasse des Cyprès par rapport à la voie

Sur Impasse des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 45 Impasse des Cyprès se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse des Cyprès par rapport à Toulaud et à Ardèche

À Toulaud, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Cyprès se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Toulaud et 25.28 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulaud augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.