3 Impasse des Iris, 07130 Toulaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°4 et du 7.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Impasse des Iris, 07130 Toulaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Toulaud.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulaud Lotissement à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle P. Escoffier à 561 mètres
- - Ecole élémentaire à 561 mètres
Ventes au 3 Impasse des Iris
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Iris, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 3 Impasse des Iris se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Iris par rapport à Toulaud et à Ardèche
À Toulaud, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Iris se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Toulaud et 40.41 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulaud a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
