4 Impasse des Iris, 07130 Toulaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Iris, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Impasse des Iris, 07130 Toulaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Toulaud.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulaud Lotissement à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle P. Escoffier à 569 mètres
- - Ecole élémentaire à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Iris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Iris dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à la voie
Sur Impasse des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 4 Impasse des Iris se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Iris par rapport à Toulaud et à Ardèche
À Toulaud, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Iris se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Toulaud et 50.17 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulaud a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
