45 Impasse des Papillons, 07130 Toulaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse des Papillons, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°5 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse des Papillons, 07130 Toulaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Toulaud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulaud Stade à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle P. Escoffier à 419 mètres
- - Ecole élémentaire à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse des Papillons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse des Papillons dans son marché local
Prix du 45 Impasse des Papillons par rapport à la voie
Sur Impasse des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 45 Impasse des Papillons se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse des Papillons par rapport à Toulaud et à Ardèche
À Toulaud, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Papillons se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Toulaud et 32.48 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulaud a augmenté de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 100 € au 45 Impasse des Papillons à Toulaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 753 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.
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