2 Impasse des Tamaris, 07130 Toulaud

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 757 €

de 2 241 € à 3 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse des Tamaris, 07130 Toulaud, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Impasse des Tamaris, 07130 Toulaud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Toulaud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulaud Stade à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle P. Escoffier à 417 mètres
- Ecole élémentaire à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tamaris

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse des Tamaris(2 686€)

3 Impasse des Tamaris(2 760€)

205 Chemin de Blaise(2 883€)

2 Allée des Lilas(2 867€)

155 Chemin de Blaise(2 773€)

6 Allée des Lilas(2 722€)

4 Allée des Lilas(2 869€)

10 Allée des Chênes(2 758€)

Prix du 2 Impasse des Tamaris dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Tamaris par rapport à la voie

Sur Impasse des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 Impasse des Tamaris se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Tamaris par rapport à Toulaud et à Ardèche

À Toulaud, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Tamaris se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Toulaud et 30.79 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulaud augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 7.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.