2 Impasse des Tamaris, 07130 Toulaud
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse des Tamaris, 07130 Toulaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Toulaud.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulaud Stade à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle P. Escoffier à 417 mètres
- - Ecole élémentaire à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tamaris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tamaris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tamaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 2 Impasse des Tamaris se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tamaris par rapport à Toulaud et à Ardèche
À Toulaud, le prix moyen des maisons atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Tamaris se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Toulaud et 39.08 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulaud a augmenté de 12.27 % sur 1 an et augmenté de 3.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
