90 Impasse du Mialan, 07130 Toulaud
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Impasse du Mialan, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², identique à celui du n°80 mais inférieur de 4.76 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 90 Impasse du Mialan, 07130 Toulaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Toulaud.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulaud Stade à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle P. Escoffier à 340 mètres
- - Ecole élémentaire à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Impasse du Mialan
Aucune vente n'a été recensée au 90 Impasse du Mialan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Impasse du Mialan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Impasse du Mialan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Impasse du Mialan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Impasse du Mialan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Impasse du Mialan dans son marché local
Prix du 90 Impasse du Mialan par rapport à la voie
Sur Impasse du Mialan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 90 Impasse du Mialan se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Impasse du Mialan par rapport à Toulaud et à Ardèche
À Toulaud, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Impasse du Mialan se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Toulaud et 17.52 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulaud a augmenté de 12.16 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 150 € au 90 Impasse du Mialan à Toulaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 664 € si le professionnel les prend en charge.
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