109 Impasse du Vivarais, 07130 Toulaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Impasse du Vivarais, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°105 et de n°169.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 109 Impasse du Vivarais, 07130 Toulaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Toulaud.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulaud Lotissement à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle P. Escoffier à 671 mètres
- - Ecole élémentaire à 671 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Impasse du Vivarais
Aucune vente n'a été recensée au 109 Impasse du Vivarais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Impasse du Vivarais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Impasse du Vivarais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Impasse du Vivarais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Impasse du Vivarais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Impasse du Vivarais dans son marché local
Prix du 109 Impasse du Vivarais par rapport à la voie
Sur Impasse du Vivarais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 109 Impasse du Vivarais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 109 Impasse du Vivarais par rapport à Toulaud et à Ardèche
À Toulaud, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Impasse du Vivarais se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de Toulaud et 48.21 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulaud a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
