40 Rue des Messicoles, 07130 Toulaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Messicoles, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°52 et de n°58.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Rue des Messicoles, 07130 Toulaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Toulaud.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulaud Lotissement à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle P. Escoffier à 692 mètres
- - Ecole élémentaire à 692 mètres
Ventes au 40 Rue des Messicoles
Une vente a été recensée au 40 Rue des Messicoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Messicoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Messicoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Messicoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Messicoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Messicoles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Messicoles par rapport à la voie
Sur Rue des Messicoles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 40 Rue des Messicoles se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Messicoles par rapport à Toulaud et à Ardèche
À Toulaud, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Messicoles se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Toulaud et 73.27 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulaud a augmenté de 12.12 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
