12 Allée Colbert, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Colbert, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°11 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Colbert, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 248 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche De France à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1000 mètres
- - Collège Marie Curie à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 950 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 187 mètres
- - Ecole élémentaire des Luettes à 419 mètres
Ventes au 12 Allée Colbert
Une vente a été recensée au 12 Allée Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Colbert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Colbert dans son marché local
Prix du 12 Allée Colbert par rapport à la voie
Sur Allée Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 12 Allée Colbert se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Colbert par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Colbert se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 2.85 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Colbert à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Colbert est de 11.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
