2 Avenue de la Gare, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°2 bis et du 0.13 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ville.
3 niveaux - 1 logement - 240 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournon-Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 206 mètres
- - Collège Marie Curie à 240 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 62 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 9.33 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournon-sur-Rhône a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 2 648 €/m² au premier semestre 2025.
