274 Avenue de Lyon, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 b mais supérieur de 14.21 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 274 Avenue de Lyon, 07300 Tournon-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'octroi à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 413 mètres
- - Lycée professionnel Marius Bouvier - Lycée des métiers de la sécurité, de l'industrie et du numérique à 731 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 1049 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 274 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 274 Avenue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 274 Avenue de Lyon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 274 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 274 Avenue de Lyon se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Avenue de Lyon par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Avenue de Lyon se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 15.08 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 274 Avenue de Lyon à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 274 Avenue de Lyon est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournon-sur-Rhône a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 2 648 €/m² au premier semestre 2025.
