2 Avenue Maréchal Foch, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², identique à celui du n°2 b mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Maréchal Foch, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Doux-Plateau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1066 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0176 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi/St Louis à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 107 mètres
- - Lycée professionnel Marius Bouvier - Lycée des métiers de la sécurité, de l'industrie et du numérique à 863 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 740 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Maréchal Foch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Avenue Maréchal Foch se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Maréchal Foch par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Maréchal Foch se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 3.67 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Maréchal Foch à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Maréchal Foch est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
