2 b Avenue Maréchal Foch, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Avenue Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Avenue Maréchal Foch, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Doux-Plateau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 148 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi/St Louis à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 118 mètres
- - Lycée professionnel Marius Bouvier - Lycée des métiers de la sécurité, de l'industrie et du numérique à 852 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 750 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 80 mètres
Ventes au 2 b Avenue Maréchal Foch
Une vente a été recensée au 2 b Avenue Maréchal Foch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Avenue Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Avenue Maréchal Foch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Avenue Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Avenue Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 2 b Avenue Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 b Avenue Maréchal Foch se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Avenue Maréchal Foch par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Avenue Maréchal Foch se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 3.67 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Avenue Maréchal Foch à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 2 b Avenue Maréchal Foch est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
