2 b Chemin de Saint Vincent, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Chemin de Saint Vincent, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.4 % à celui du n°54.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Chemin de Saint Vincent, 07300 Tournon-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche De France à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 719 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 667 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 549 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Chemin de Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Chemin de Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Chemin de Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Chemin de Saint Vincent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Chemin de Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Chemin de Saint Vincent dans son marché local
Prix du 2 b Chemin de Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Chemin de Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 b Chemin de Saint Vincent se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Chemin de Saint Vincent par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin de Saint Vincent se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 24.44 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Chemin de Saint Vincent à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 2 b Chemin de Saint Vincent est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournon-sur-Rhône a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 2 648 €/m² au premier semestre 2025.
