5 Impasse Courbis, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Courbis, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°5 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Courbis, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0494 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 183 mètres
- - Collège Marie Curie à 231 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 141 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 817 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Courbis
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Courbis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Courbis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Courbis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Courbis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Courbis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Courbis dans son marché local
Prix du 5 Impasse Courbis par rapport à la voie
Sur Impasse Courbis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 5 Impasse Courbis se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Courbis par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Courbis se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 30.33 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Courbis à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Courbis est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.68 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
