12 Impasse Pasteur, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Pasteur, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse Pasteur, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 12 parkings - 690 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 182 mètres
- - Collège Marie Curie à 170 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 374 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 862 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 245 mètres
Ventes au 12 Impasse Pasteur
Une vente a été recensée au 12 Impasse Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Pasteur, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Impasse Pasteur par rapport à la voie
Sur Impasse Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 12 Impasse Pasteur se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Pasteur par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse Pasteur se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 13.21 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse Pasteur à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse Pasteur est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
