2 Passage de la Terrasse, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Terrasse, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°5 et du 0.22 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Passage de la Terrasse, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Doux-Plateau.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Bouvier à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 358 mètres
- - Lycée professionnel Marius Bouvier - Lycée des métiers de la sécurité, de l'industrie et du numérique à 598 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 918 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Terrasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Terrasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Passage de la Terrasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Passage de la Terrasse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Terrasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Passage de la Terrasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Terrasse dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Terrasse par rapport à la voie
Sur Passage de la Terrasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 2 Passage de la Terrasse se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Terrasse par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Terrasse se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 30.84 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournon-sur-Rhône a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 2 648 €/m² au premier semestre 2025.
