Rue de l'Observance, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Observance, 07300 Tournon-sur-Rhône, affiche un prix moyen de 1 639 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Observance dans son marché local
Prix Rue de l'Observance par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Observance se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 4.6 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Observance à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé Rue de l'Observance est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de l'Observance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'octroi à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1646 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 370 mètres
- - Lycée professionnel Marius Bouvier - Lycée des métiers de la sécurité, de l'industrie et du numérique à 625 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 969 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 334 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Observance
Adresses Rue de l'Observance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Observance, classées par tranches de numéros.
