2 bis Place Carnot, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Carnot, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournon-Centre à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 207 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 223 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 142 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 562 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Carnot dans son marché local
Prix du 2 bis Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 2 bis Place Carnot se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Carnot par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Carnot se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 16.59 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Carnot à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Carnot est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
