30 bis Rue Camille Arnaud, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Camille Arnaud, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°36 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 bis Rue Camille Arnaud, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 4 parkings - 413 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 302 mètres
- - Collège Marie Curie à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 157 mètres
Ventes au 30 bis Rue Camille Arnaud
Les 2 ventes au 30 bis Rue Camille Arnaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Camille Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Camille Arnaud, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Camille Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Camille Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Camille Arnaud dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Camille Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Camille Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 30 bis Rue Camille Arnaud se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Camille Arnaud par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Camille Arnaud se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 19.37 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 bis Rue Camille Arnaud à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 30 bis Rue Camille Arnaud est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.59 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
