45 Rue Camille Arnaud, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Camille Arnaud, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Camille Arnaud, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournon-Centre à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 361 mètres
- - Collège Marie Curie à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 689 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Camille Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Camille Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Camille Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Camille Arnaud, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Camille Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Camille Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Camille Arnaud dans son marché local
Prix du 45 Rue Camille Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue Camille Arnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 45 Rue Camille Arnaud se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Camille Arnaud par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Camille Arnaud se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 31.32 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Camille Arnaud à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Camille Arnaud est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.57 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
