6 Rue Condamine, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Condamine, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Condamine, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 582 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 160 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 370 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Condamine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Condamine, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Condamine dans son marché local
Prix du 6 Rue Condamine par rapport à la voie
Sur Rue Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 6 Rue Condamine se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Condamine par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Condamine se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 22.99 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Condamine à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Condamine est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.38 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
