22 Rue Davity, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Davity, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 26.37 % à celui du n°20 et de n°22 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Davity, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 2347 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0860 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0859 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 530 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 215 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 341 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 252 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Davity
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Davity au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Davity
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Davity, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Davity
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Davity complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Davity dans son marché local
Prix du 22 Rue Davity par rapport à la voie
Sur Rue Davity, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 22 Rue Davity se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Davity par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Davity se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 12.4 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Davity à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Davity est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
