22 bis Rue Davity, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Davity, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°22 mais supérieur de 19.76 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Davity, 07300 Tournon-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 530 mètres
- - Collège privé Notre Dame à 217 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 344 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 259 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 203 mètres
Ventes au 22 bis Rue Davity
Les 2 ventes au 22 bis Rue Davity donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Davity
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Davity, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Davity
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Davity complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Davity dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Davity par rapport à la voie
Sur Rue Davity, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 22 bis Rue Davity se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Davity par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Davity se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 6.52 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Davity à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Davity est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
