1 Rue de Berne, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°5 b mais supérieur de 9.83 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Berne, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 10 parkings - 675 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 397 mètres
- - Collège Marie Curie à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 445 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 709 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 272 mètres
Ventes au 1 Rue de Berne
Les 2 ventes au 1 Rue de Berne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Berne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 1 Rue de Berne se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Berne par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Berne se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 1.8 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Berne à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Berne est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.69 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
