10 Rue de Berne, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², inférieur de 10.33 % à celui du n°5 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Berne, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartiers Est-Rhône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 519 mètres
- - Collège Marie Curie à 548 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Berne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Berne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 10 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 10 Rue de Berne se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Berne par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Berne se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 10.59 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Berne à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Berne est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
