39 Rue de l'Observance, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Observance, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 39 Rue de l'Observance, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Doux-Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0381 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'octroi à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 351 mètres
- - Lycée professionnel Marius Bouvier - Lycée des métiers de la sécurité, de l'industrie et du numérique à 647 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 956 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Observance
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Observance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Observance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l'Observance, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Observance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Observance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Observance dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Observance par rapport à la voie
Sur Rue de l'Observance, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 39 Rue de l'Observance se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Observance par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Observance se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 9.14 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournon-sur-Rhône a baissé de 11.08 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 093 €/m² au premier semestre 2021 à 2 648 €/m² au premier semestre 2025.
