3 Rue des Marches, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Marches, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1798, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Marches, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1798, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournon-Centre à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 347 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 92 mètres
- - Lycée agricole privé de Tournon-sur-Rhône à 145 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 471 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 105 mètres
Ventes au 3 Rue des Marches
Une vente a été recensée au 3 Rue des Marches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Marches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Marches, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Marches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Marches dans son marché local
Prix du 3 Rue des Marches par rapport à la voie
Sur Rue des Marches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 Rue des Marches se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Marches par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Marches se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 28.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Marches à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Marches est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
