17 bis Rue des Roches, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°13 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue des Roches, 07300 Tournon-sur-Rhône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 448 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 275 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 325 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue des Roches, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue des Roches dans son marché local
Prix du 17 bis Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 17 bis Rue des Roches se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue des Roches par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue des Roches se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 2.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue des Roches à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue des Roches est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.3 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
