4 Rue des Treize Cantons, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Treize Cantons, affiche un prix moyen de 1 632 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Treize Cantons, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 2 parkings - 1021 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0280 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Farconet/N.dame à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 451 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecole Equestre du Domaine à 201 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Faure - Lycée des métiers du commerce et des services à 262 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 299 mètres
- - Ecole primaire hors contrat équestre du domaine à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Treize Cantons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Treize Cantons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Treize Cantons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Treize Cantons, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Treize Cantons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Treize Cantons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Treize Cantons dans son marché local
Prix du 4 Rue des Treize Cantons par rapport à la voie
Sur Rue des Treize Cantons, le prix moyen des appartements s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 4 Rue des Treize Cantons se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Treize Cantons par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Treize Cantons se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 5.01 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Treize Cantons à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Treize Cantons est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
