9 Rue du Doux, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Doux, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 b et de n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Doux, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Doux-Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1256 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 106 mètres
- - Lycée professionnel Marius Bouvier - Lycée des métiers de la sécurité, de l'industrie et du numérique à 950 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 557 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Doux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Doux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Doux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Doux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Doux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Doux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Doux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Doux par rapport à la voie
Sur Rue du Doux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 9 Rue du Doux se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Doux par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Doux se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 2.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Doux à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Doux est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
